Mülkiyet hukukunda haciz , bir miktar borcun ödenmesini veya bazı yükümlülük veya görevlerin yerine getirilmesini teminat altına alan mülk üzerine talep veya suçlama. Terim Fransız kökenli olmasına rağmen, yasal bir ilke olarak haciz, erken Roma hukukunda tanınan bir mülkiyet hakkıydı.
Bu Konuyla İlgili Daha Fazla Bilgi Edinin Malların taşınması: Taşıyıcının rehinleri Yasa, her yerde, malları varış yerine taşıyan bir taşıyıcıya navlun ödemesini güvence altına almak için çaba gösterir. Ortak hukuk yargı bölgelerinde, ...İngiliz teamül hukuku, alacaklının mülkiyet hacmini, bir alacaklının bir borçlunun mallarını borcun karşılanmasına kadar elde tutma hakkını, genellikle satın alma bedelinin ödenmesini erken tanıdı. Zamanla, teamül hukuku iki tür mülkiyete ilişkin ipotek geliştirmiştir: özel ipotek ve genel ipotek. Belirli haciz, yalnızca mülk sahibinin mülkü ile bağlantılı olarak sunulan hizmetlerin değeri - yani mülkün onarım veya iyileştirme bedeli için borçluluğuna uzatılmıştır. Genel haciz, yalnızca belirli bir mülke ilişkin olarak verilen hizmetlerin değerini değil, aynı zamanda mülk sahibinin alacaklıya karşı genel hesaptaki tüm borçlarını da kapsar. Bir alacaklının genel veya özel bir mülkiyet hacmine sahip olup olmadığı, gelenek ve ticaret kullanımıyla belirlenir hale geldi.Alacaklıya ait mülkiyet hacizlerinin bu sınıflandırması, teamül hukuku sözleşme çözümlerinin nihai olarak iyileştirilmesinde büyük ölçüde yerini almıştır.
Ortak hukukta sahip olunan ipoteklere ek olarak, hakkaniyete uygun ve kanuni hacizler de vardır. Hisse senedi mahkemeleri, mülk borçlunun mülkiyetinde kalsa bile, belirli durumlarda alacaklının bir borçlunun malındaki menfaatini tanıyacaktır. Amerika Birleşik Devletleri'nde genel kullanımda bir yasal haciz örneği, inşaatçılara, müteahhitlere ve arazi ıslahı için işçilik ve malzeme sağlayan diğerlerine güvenlik olarak iyileştirilmiş arazide bir menfaat sağlayan, en yaygın olarak yasal yaratma olan tamircinin hizmetleri için ödeme.
İpotekler, rehinler ve rehinler, mülkte alacaklı çıkarları yarattıkları ölçüde, hacizin jenerik türleridir, ancak bunları düzenleyen yasa haciz için geçerli olandan büyük ölçüde farklıdır.
