Mortmain , İngiliz hukukunda, bir şirketin “ölü eli” (Fransızca: mort main ) tarafından tutulan arazi durumu . Feodal günlerde bir manastıra veya başka bir şirkete toprak nakli, efendiyi birçok karlı feodal olaydan mahrum etti, çünkü şirket asla yaşlanmadı, asla ölmedi ve asla suç işlemedi veya evlenmedi. Sonuç olarak, 13. ve 16. yüzyıllar arasında, kraliyet lisansı olmaksızın mortmain'e yabancılaşmayı yasaklayan yasalar çıkarıldı. Modern yasa, Mortmain ve Hayırsever Kullanımlar yasalarında, 1888 ve 1891'de ve limited şirketlere ve diğer bazı şirketlere mortmain'de lisanssız arazi sahibi olma yetkisi veren bir dizi yasada yer aldı. Mortmain'e izinsiz bir nakil, araziyi krallığa el konulmaya mahkum etti.
Mortmain yasası 1960 yılında İngiltere'de kaldırıldı. Mortmain yasası, İngiliz Milletler Topluluğu ve Birleşik Devletler'deki diğer bazı yargı bölgelerinde hala mevcuttur.
