Kira

Ekonomide kira , toprak mülkiyetinden ve doğanın diğer özgür hediyelerinden elde edilen gelir. Neoklasik iktisatçı Alfred Marshall ve ondan sonraki diğerleri, bu tanımı, popüler kullanımda verilen anlamdan biraz daha kısıtlayıcı olsa da, teknik nedenlerden dolayı seçtiler. Arazi kiralamak dışında, kiralanan eşyanın iade edileceği anlayışıyla ev, otomobil, televizyon, çim biçme makinesi kiralamak (başka bir deyişle herhangi bir mülkün geçici kullanımı için para ödemek) tabi ki mümkündür. sahibi aslında aynı fiziksel durumda.

Klasik ekonomik görüş

Klasik iktisatta rant, sabit arzdaki toprak ve diğer doğal kaynakların mülkiyetinden elde edilen gelirdi. Bu tanım, gelirin toplum içindeki dağılımının açıklamasının bir parçası olarak 18. yüzyılda ortaya çıktı. 18. ve 19. yüzyılların klasik iktisatçıları toplumu üç gruba ayırdı: toprak ağaları, işçiler ve işadamları (veya “paralı sınıflar”). Bu bölünme aşağı yukarı o zamanki Büyük Britanya'nın sosyopolitik yapısını yansıtıyordu. Ekonomi teorisyenlerinin endişesi, her bir sınıfın ulusal üründeki payını neyin belirlediğini açıklamaktı. Ev sahiplerinin toprak sahibi olarak elde ettikleri gelire kira deniyordu.

Arazi ürününe olan talebin, üretim değerine eklenmesi ekilen en az verimli arazideki ekim maliyetlerini karşıladığı sürece, ekimi daha az verimli topraklara genişletmeyi karlı hale getireceği gözlemlendi. Daha fazla verimliliğe sahip topraklarda - “marjinal arazi” - çıktı birimi başına ekim maliyeti bu fiyatın altında olacaktır. Maliyet ve fiyat arasındaki bu fark, toprağın verimliliğinden bu şekilde yararlanan - "doğanın özgür bir hediyesi" olan arazi sahipleri tarafından karşılanabilirdi.

Marjinal topraklar (en az verimli ekili alan) hiç rant kazanmadı. Bu nedenle, toprak sahipleri için fazlaya yol açan doğurganlıktaki farklılıklar olduğundan, onlara geri dönüş, farklılık rantı olarak adlandırıldı. Bununla birlikte, rantın yalnızca tarımın “geniş kenara” (daha az verimli araziye) itilmesiyle değil, aynı zamanda daha verimli toprağın daha yoğun kullanımıyla “yoğun kenara” itilmesiyle ortaya çıktığı da gözlemlendi. Ek yetiştirme maliyeti, ürünün değerine eklenenden daha az olduğu sürece, işe alınan son emek ve sermaye biriminin çıktısının net değerine kadar herhangi bir toprak parçasına daha fazla emek ve sermaye uygulanması ödenmiştir artan maliyet düzeyine düşmüştü. Arazi kıt olduğu sürece, tüm topraklar eşit verimlilikte olsa bile, yoğun marj var olacaktır.Bu nedenle, farklılık rantı ile karşılaştırmak için kıtlık rantı olarak adlandırılabilir.

Ancak, sadece toprağa değil, herhangi bir üretim faktörüne geri dönüş, kıtlık rantı ile aynı şekilde belirlenebildiğinden, sık sık toprağa dönüşe neden özel bir isim ve özel muamele verilmesi gerektiği sorulmuştur. Diğer üretim faktörlerinden farklı olarak toprağın yeniden üretilemeyeceği gerçeğinde bir gerekçe bulundu. Fiyatı ne olursa olsun arzı sabittir. Tedarik fiyatı fiilen sıfırdır. Aksine, emek veya sermaye arzı, kendisine teklif edilen fiyata duyarlıdır. Bu akılda tutularak, rant, arz fiyatının ötesinde herhangi bir üretim faktörüne geri dönüş olarak yeniden tanımlandı.

Toprağın arz fiyatı sıfır olduğunda, geri dönüşünün tamamı ranttır, bu şekilde tanımlanır. Diğer herhangi bir faktöre dönüş, getiri faktöre açık olan bir sonraki en kazançlı istihdamın üzerinde olduğu sürece, rant unsurlarını da içerebilir. Örneğin, bir şarkıcının opera dışında çalışması, operanın gerçekte ödediğinden çok daha azını getirebilir. Operanın ödediğinin büyük bir kısmına bu nedenle kira denilmelidir.

Opera sanatçısının özel yeteneği tekrar üretilemez olabilir; tıpkı toprak gibi, "doğanın bedava armağanı" dır. Özellikle etkili bir makine, üretken çabayla arzı zaman içinde arttırılabilse de, arz talebi yakalayana kadar bir dönem için yarı kira da kazanabilir. Arzı yapay olarak bir tekel tarafından kısıtlandığında, rant benzeri, aslında sonsuza kadar devam edebilir. Bu nedenle, tüm tekel kârlarının rant benzeri olarak sınıflandırılması gerektiği ileri sürülmüştür. Tartışmada bu noktaya ulaşıldığında, tüm mülkiyet getirilerini kapsayacak şekilde rantın anlamını genişletmenin önünde belki de mantıksal bir engel kalmayacaktır. Sonuçta, kâr ve faiz ancak sermaye bolluğu olmadığı sürece devam edebilir. Sermaye üretme olasılığı böyle bir bolluğun habercisi olurdu,sadece teknik ilerlemenin yarattığı yeni kıtlıklardan kurtulmuş olan.

Modern ekonomik görüş

Modern ekonomik kullanımda, rant, bir üretim faktörüne (toprak, emek veya sermaye) toplam getiri ile arz fiyatı arasındaki fark olarak temsil edilir - yani, hizmetlerine ulaşmak için gerekli asgari miktar.

Bu görüşün modern uzantısı, üretimdeki herhangi bir başka bileşene dönüşün, aynı zamanda, bir üretken faktörün geliri ile gerçek arz fiyatı veya maliyeti arasındaki farktan oluşan rant unsurlarını da içerebileceğidir. Arazi arzı sabit olduğundan, arazinin arz fiyatı fiilen sıfırdır ve getirisinin tamamı ranttır. Öte yandan, işgücü ve sermaye arzı, kendilerine sunulan fiyatlara duyarlıdır ve geri dönüşlerinin maliyet olarak kabul edilen kısmı, birçok alternatif kullanıma sahip olanlar için daha büyük olacaktır. Uzun vadede ekonomik kaynaklara açık daha fazla alternatif kullanım olduğu için, analiz uzun vadeye kaydırıldıkça, üretken bir faktörün getirisinin rant kısmı da azalır. Ayrıca fayda ve değere bakın .